雅安
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基本信息
| 楼盘名称： | 领地金科碧桂园天麓湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 商业街商铺 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年，商铺产权40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 雅安圣域房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 碧桂园、金科、领地 | ||
| 楼盘地址： | 滨江南路38号 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 前进小学(公交站):10路;水津关(公交站):8路;中国农批·川西国际农博城(公交站):10路;观江府(公交站):10路;雅中大兴校区(公交站):10路;水津村委会(公交站):8路; |
| 交通方式： | 项目通过大兴一桥和在建的大兴二桥可连接姚桥片区，距离雅安高铁站和客运中心约7公里，到雅康高速路口仅3公里。沿滨江南路连接老城区，根据政府规划大兴板块的南侧未来也会连接草坝经济开发区，交通路网四通八达。大兴板块现在是开发的中期，整个区域成熟后也将会有多条公交线路，未来出行将会非常的便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 70000平方米 | 建筑面积： | 226900平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位配比1:1.1（机动车位1684个），同时规划有1852个非机动车位 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1542 | 物业公司： | 四川汇丰物业服务有限公司雅安分公司 |
| 物业费： | 1.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.85元/平方米/月 商业3.0元/平方米/月 标准车位50元/个/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：爱心双语幼儿园、大兴幼儿园 中小学：华夏双语小学、大兴中心小学、雅安中学、天立国际学校 综合商场：藏茶城旅游商务区、万达广场、国际商贸城、时代天街 医院：雅安市人民医院、雅安市疾病预防控制中心、雅安市第四人民医院 银行：雅安农商银行 | ||
| 学校： | 四川省雅安中学 天立国际学校 |
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| 内部配套： | 【小区配套】 项目打造儿童乐园、景观慢跑道、羽毛球场、乒乓球场等场地供您和家人日常休闲娱乐，多样化的社区配套，让您品味富有内涵的低密生活。 【智能配套】 小区入户采用电子指纹密码锁，视频安防监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统、电梯三方通话系统、停车库管理系统等智能化配置，保障业主安心、舒心居住。 【物业服务】 项目质优引入领地集团旗下的汇丰物业，该物业具有国家一级资质，将为客户提供优质、高效、规范的服务，真正从人居需求出发，为您服务好日常生活所需。 【景观设计】 项目秉承让生活贴近自然、出门体验康养新生活，户户采光、日照充足。景观设计采用现代新中式风格，围绕“一环三轴”的景观设计，引八景入园，打造诗意园林生活。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
天麓湾项目是由领地、金科、碧桂园、三强联袂打造。项目总占地约105亩，总建筑面积约 22.70 万方，位于滨江生态绿廊的“黄金点位”，是雅安市生态宜居之地。通过大兴一桥和在建的大兴二桥可连接姚桥片区，距离雅安高铁站和客运中心约7公里，到雅康高速路口仅3公里。沿滨江南路连接老城区，根据政府规划大兴板块的南侧未来也会连接草坝经济开发区，交通路网四通八达。项目东侧是政府规划建设的全长6公里，总占地面积约46万方滨江生态绿廊。同时项目坐拥大兴4大公园体系：大兴中央公园、儿童公园、体育公园、桃花岛公园，空气清新，环境优美，下楼可入公园，出门可观江景。 项目自身规划有1.2万方的藏茶特色商业街可以满足您日常生活所需，除此之外项目附近还规划了藏茶城旅游商务区和商业集中区域。同时沿滨江路通过大兴一桥和在建的大兴二桥，可以快捷的到达万达广场，时代天街，国际商贸城等大型的城市商业综合体配套，为您提供完善的生活服务和购物需求。 项目规划有5种户型，约88、95 、98平的揽江华宅和约105、118平的瞰江平层，所有户型设计科学考量生活所需的通风及采光，居住功能及舒适度俱佳。整体规划为南低北高，错落有致，科学合理的设计，确保每一户的通风、采光和视野达到理想效果。
