领地金科碧桂园天麓湾
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,商业街商铺
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
雅安圣域房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
碧桂园、金科、领地
楼盘地址：
雨城 滨江南路38号
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
前进小学(公交站):10路;水津关(公交站):8路;中国农批·川西国际农博城(公交站):10路;观江府(公交站):10路;雅中大兴校区(公交站):10路;水津村委会(公交站):8路;
交通方式：
项目通过大兴一桥和在建的大兴二桥可连接姚桥片区，距离雅安高铁站和客运中心约7公里，到雅康高速路口仅3公里。沿滨江南路连接老城区，根据政府规划大兴板块的南侧未来也会连接草坝经济开发区，交通路网四通八达。大兴板块现在是开发的中期，整个区域成熟后也将会有多条公交线路，未来出行将会非常的便捷。
规划信息
占地面积：
70000平方米
建筑面积：
226900平方米
容积率：
2.4
绿化率：
40%
停车位：
车位配比1:1.1（机动车位1684个），同时规划有1852个非机动车位
楼栋总数：
13
总户数：
1542
物业公司：
四川汇丰物业服务有限公司雅安分公司
物业费：
1.85元/平方米.月
物业费描述：
住宅1.85元/平方米/月
商业3.0元/平方米/月
标准车位50元/个/月
周边配套：
幼儿园：爱心双语幼儿园、大兴幼儿园
中小学：华夏双语小学、大兴中心小学、雅安中学、天立国际学校
综合商场：藏茶城旅游商务区、万达广场、国际商贸城、时代天街
医院：雅安市人民医院、雅安市疾病预防控制中心、雅安市第四人民医院
银行：雅安农商银行
学校：
中学：四川省雅安中学、天立国际学校
内部配套：
【小区配套】
项目打造儿童乐园、景观慢跑道、羽毛球场、乒乓球场等场地供您和家人日常休闲娱乐，多样化的社区配套，让您品味富有内涵的低密生活。
【智能配套】
小区入户采用电子指纹密码锁，视频安防监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统、电梯三方通话系统、停车库管理系统等智能化配置，保障业主安心、舒心居住。
【物业服务】
项目质优引入领地集团旗下的汇丰物业，该物业具有国家一级资质，将为客户提供优质、高效、规范的服务，真正从人居需求出发，为您服务好日常生活所需。
【景观设计】
项目秉承让生活贴近自然、出门体验康养新生活，户户采光、日照充足。景观设计采用现代新中式风格，围绕“一环三轴”的景观设计，引八景入园，打造诗意园林生活。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
天麓湾项目是由领地、金科、碧桂园、三强联袂打造。项目总占地约105亩，总建筑面积约 22.70 万方，位于滨江生态绿廊的“黄金点位”，是雅安市生态宜居之地。通过大兴一桥和在建的大兴二桥可连接姚桥片区，距离雅安高铁站和客运中心约7公里，到雅康高速路口仅3公里。沿滨江南路连接老城区，根据政府规划大兴板块的南侧未来也会连接草坝经济开发区，交通路网四通八达。项目东侧是政府规划建设的全长6公里，总占地面积约46万方滨江生态绿廊。同时项目坐拥大兴4大公园体系：大兴中央公园、儿童公园、体育公园、桃花岛公园，空气清新，环境优美，下楼可入公园，出门可观江景。
项目自身规划有1.2万方的藏茶特色商业街可以满足您日常生活所需，除此之外项目附近还规划了藏茶城旅游商务区和商业集中区域。同时沿滨江路通过大兴一桥和在建的大兴二桥，可以快捷的到达万达广场，时代天街，国际商贸城等大型的城市商业综合体配套，为您提供完善的生活服务和购物需求。
项目规划有5种户型，约88、95 、98平的揽江华宅和约105、118平的瞰江平层，所有户型设计科学考量生活所需的通风及采光，居住功能及舒适度俱佳。整体规划为南低北高，错落有致，科学合理的设计，确保每一户的通风、采光和视野达到理想效果。
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